在平时的学习、工作或生活中，难免会发生一些不在自己预料之中的事件，为了控制事故的发展势态，就有必要提前进行细致的应急预案准备工作。那要怎么制定科学的应急预案呢？下面是小编帮大家整理的住宅小区台风应急预案范文，希望能够帮助到大家。
住宅小区台风应急预案1
（一）各岗位责任分工
1、安保部认真做好暴风雨紧急情况时的信息传递、资源调配及有关后勤保障工作。
2、工程维修部门负责给排水、供电、供空调、电梯等机电设备的故障及应急处理。
3、物业服务公司治安消防部门负责“三防”及安全保卫、义务消防等情况应急处理，同时负责抗灾救灾工作。
4、保洁绿化部门负责绿化、环境的抗灾保护和灾后恢复工作。
（二）防台风防洪水及应急处理
1、物业服务公司接到台风或暴雨警报信号通知后，应立即紧急动员，各部门处于临战状态，同时成立指挥小组经理任总指挥，各部门主管为成员的三防临时指挥部，相关人员应实行24小时值班制度，作好防洪防汛救灾准备工作。
2、在台风或暴雨来临前，应做好各项防风、防水浸措施，如：
（1）检查所有门窗，特别双开玻璃门是否有足够保护及稳固。
（2）牢固所有容易松脱物件，尤其是位于天台及露台等地方，对于一些较易吹倒的物件发如花盆等应搬至室内或将其绑紧。
（3）检查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及杂物。
（4）确保所有紧急用具可以随时应用，如沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明、方木（用于固定玻璃门）等。
（5）检查排水泵系统是否正常通畅。
（6）检查发电系统及其供油装置正常与否，并按规程试开发电机组。
（7）关闭霓虹灯电源。
（8）智能化系统设备是否正常运行。
（9）检查完毕，发现问题及时解决，如有处理不了的'问题，应立即向领导报告。
3、在发生台风、暴雨时，值班安保员对防风、防水浸关键区域和部位加强巡视，检查门窗状况，如发出有窗户玻璃破碎，以最快速度赶至现场，并用板材临时封堵。工程部维修人员集中待命，各层管理服务人员坚守岗位，如果有设备故障投诉以及发现事故隐患应采取紧急措施，及时予以解决。
4、各级工作人员协助维修技术人员做好排洪及排泄积水工作。
5、在台风、水浸等自然灾害事故时，防止犯罪案件的发生。
（三）灾后处理
台风、雷暴过后，工程部组织维修人中对所辖设备设施进行检查，发现损坏并及时修复。保洁部检查损毁的树木情况，并加以恢复，努力将灾患影响程度降至最低。物业经理及时向公司总经理汇报受灾及损失情况。
住宅小区台风应急预案2
一、目的
为有效、有序地开展防台风暴雨工作，最大限度地减少灾害造成的损失，制定本预案。
（一）组织机构
公司设立防台风暴雨领导小组，公司经理副经理为正副组长，小组成员由公司各部门主管组成。
（二）留守值班
组长副组长为24小时值班制，小组成员每个部门至少有一位现场主管为24小时值班制，值班成员不得擅自离开小区，如遇特殊情况需报组长、副组长得到批准后方可离开，其余组员需保持24小时通讯畅通，以随时应对突发状况。
（三）应急响应
1、防台风暴雨小组应密切注意气象预报，当接组长副组长通知时，防台风暴雨预案即启动。
2、预案启动后，防台风暴雨领导小组组长或副组长应到现场指挥，因故无法到现场应指定专人进行现场协调指挥。公司员工如无特殊情况不予外出，随时待命参加抢险救灾。
3、预案启动后各相关部门应进行的主要工作：
A、管理处：
拟定台风暴雨预警告示，通知区内各商家住户配合做好安全防范工作。
B、工程部：
（1）检查各排水管，排水口、排水沟、排污泵是否处于正常使用状态，如有堵塞不畅，无法工作，立即安排疏通、维修，确保排水通畅。
（2）检查各商户门窗玻璃及公共标牌、广告牌等是否牢固，对不牢固的予以加固。
（3）报备后切断危险的室外电源，事后需经检查线路、用电设备无损坏确保安全情况下，方能恢复供电。
（4）一旦出现停电，应立即关闭主要的电器设备，以防电力重新恢复时强大的脉冲损坏电器设备。
（5）如供配电室发生水浸时，必须立即切断主供电源，必要时向供电所求援。水浸后的设备设施须经干燥、检修，测量绝缘达到要求后方可投入使用。
（6）在暴风、暴雨期间货梯和客梯如遇漏水或浸水需一律停用并张贴停用通知，以免突然停电造成困人事件，事后进行检修、测试后方可恢复使用。
（7）暴雨期间，加强对供水系统的巡查，检查溢水口是否有污水进入，如发现有应立即停止所有生产生活供水泵（包括自供水井）。
（8）如台风伴随暴雨造成水浸，按照安排与其它部门一起对水浸进行疏导排泄工作。
C、保安部
（1）检查楼幢、天台、各户阳台是否摆放易坠危险物，并告知业主将露于阳台的花盆及其他可能被风吹走的物品移入室内；对发现松动易被风吹坠落的护栏、遮雨棚、晾衣杆、门窗、围板、棚架、临时搭建物等，立即通知店户配合工程部进行处理加固。
（2）根据风情雨情酌情增加值班保安，在风暴来时在保证自身安全的情况下加强巡逻，防止在灾害发生时伴随的犯罪行为的发生。
（3）做好交通疏导工作。
（4）在小区内发生水浸时，对水深处设立相关警示标志，引导涉水人员从浅水区行进。
（四）要求及注意事项
1、防台风工作应以人为本、安全第一、以防为主、全力抢险的方针。
2、防风预案启动，各部门主管按照分工进行防风工作安排。对发现的险情应立即向现场指挥调度人员报告，并严格听从现场指挥调度人员的指挥。
3、对检查出有不牢固存在危险而又无法加固的情况应及时上报。
4、如风暴造成店铺或地下车库水浸，工程部应立即切断其电源，应急小组成员前往支援。
5、水浸发生时，在没有人员看护的情况下，不得打开下水道井盖泄水。
6、公司根据气象预报情况增加值班人员，各部门值班人员应坚守岗位。
7、台风暴雨过后应对受灾现场进行清理并统计损失情况，做好记录。
8、如发生爆管、停电、人员受伤等事故，立即与相关职能部门联系。