昆山住房公积金贷款条件有哪些呢?大家是否清楚呢?今天我们就一起来了解一下吧!
昆山住房公积金贷款条件
申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：
1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上;
2、套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20%;办理第二套住房公积金个人住房贷款：首付款比例不低于住房总价的50%;
3、能够落实贷款担保;
4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好;
昆山住房公积金贷款流程
1、一手房贷款办理流程：
(1)借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》;
(2)(保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续;
(3)(质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续;
(4)(公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续;
2、二手房贷款办理流程：
(1)借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》
(2)(保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续
(3)(质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续
(4)(公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续。