不动产是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。以下是小编为大家整理福州不动产证怎么办理相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
办理材料
1、物业维修基金缴款凭证（2003年9月1日后批准的预售商品房项目）；
2、商品房买卖合同；
3、不动产销售发票办证联；
4、购买商品房产权登记申请表（或购房证明书）；
5、房屋预告登记证明或预告登记申请登记表（已办理了预告登记的.商品房）；
6、身份证件；
7、若有抵押贷款提供预告登记转房屋抵押登记申请报告（并加盖贷款银行章）。
办理流程
受理
⑴经实勘，不动产须符合前期审批条件、未拆、改、扩、违建。查验申请主体及申请材料，并询问申请人；
①符合受理条件的，出具受理单
②不符合受理条件的，当场出具不予受理告知书
⑵根据相关法律法规，对申请事项及申请材料进行审查；除涉及国家秘密外，政府组织的集体土地所有权登记等不动产权利的登记，不动产登记机构应当在记载于不动产登记簿前进行公告。
审核
根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查；
登簿
经审查符合登记条件的，即时将登记事项记载于不动产登记簿；申请人缴费并领取不动产权证。
办理地点：
福州市不动产登记和交易中心地址：福州市西二环福屿路200号办理