随着社会不断地进步，协议起到的作用越来越大，协议具有法律效力，确立某种法律关系。拟起协议来就毫无头绪？以下是小编精心整理的土地房屋转让协议书范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
土地房屋转让协议书1
卖方：_____________________________________________（简称甲方）
身份证：___________________________________________
买方：_____________________________________________（简称乙方）
身份证：___________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议：
第一条 乙方所购买商品房的基本情况
乙方向甲方购买的商品房位于________________，为________（楼盘）____（栋、楼）______室。该商品房为现房，建筑面积为_______平方米（为实测面积），土地使用权面积为__________平方米（□独用、□共用），其分摊面积为________平方米。甲方依法获得并合法拥有该商品房的.房屋所有权及土地使用权，房屋产权权属证号为：孝感市房权证第_______号，所占土地权属证号为：孝南国用第_______号。
第二条 价格与费用
1、该商品房的售价总额为人民币___________元，大写为___拾__万__千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。
第三条 付款约定
转让以现金的方式交易，由乙方在合同签订之日一次性付清。
第四条 转让后手续办理
现金交付合同签订后，甲方办妥该房屋过户至乙方的相关手续（包括房产及土地等相关手续），办理产权相关费用由双方自行协商解决。
第五条 法律责任
本合同经双方签字（盖章）后生效，双方必须严格遵守本合同执行，不得违约，如有一方违约，另一方有权依法起诉并要求赔偿。
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
本合同一式五份，甲乙双方各执一份，公证机关存档一份
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
土地房屋转让协议书2
甲方姓名：
身份证号码：
乙方姓名：
身份证号码：
根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同，以资共同守信。
第一条 土地房屋基本情况
甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积___平方米（长___米，宽___米），东邻，西邻，南邻，北邻。同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟全部转让给乙方。
第二条 转让价格
双方协商转让总价款为___万元（大写：___万元整）。
第三条付款方式
乙方分期付款：在双方签订协议之日付款___万元，余款万元在甲方协助乙方办理户口迁移之后付清。
第四条 甲方的承诺保证
1、甲方保证自己对转让的房屋拥有所有权，对转让的土地拥有土地使用权，不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。同时，甲方应无偿协助乙方办理户口迁移。
2、乙方付清首付款万元之后，甲方承诺在年月日前将场地交给乙方。在未交给乙方之前，甲方应保持现状，不得损毁，否则应承担赔偿责任。
3、本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有所有权等任何权利，房屋建好后乙方需及时无偿协助甲方办理产权过户。
4、本合同签订后，甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有；日后若遇国家建设征收土地，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
第五条 乙方承诺和保证
1、乙方应在合同签订之日支付万元。
2、乙方承担户口迁移、房屋过户的相关税费。
3、乙方应及时办理户口迁移相关手续，及时新建房屋办理产权过户，有利于户口迁入。
第六条 违约责任
甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约责任，违约方应按协议标的总额的20%赔付违约金，造成对方损失的还应赔偿实际损失。
第七条 其他
1、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法法律效力。
2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执壹份，村委会、见证单位留存壹份。
甲方： 乙方：
___年___月___日 ___年___月___日