国务院法制办昨日（20日）就住建部起草的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》向社会公开征求意见，新条例最大的亮点就是放宽了公积金的提取条件。
装修、自住房租金、物业费等用途均可提公积金
“修订送审稿”拟放宽提取条件，满足这些条件均可提取公积金:
第一，购买、建造、大修、装修自住住房；
第二，离休或退休；
第三，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
第四，出境定居；
第五，偿还住房贷款本息；
第六，无房职工支付自住住房租金的。
职工有以上六种情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
其中，因离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
四种情况可同时提取配偶住房公积金
《条例》规定，只要满足下面这些情况，就可以同时提取配偶的住房公积金。
第一，购买、建造、大修、装修自住住房；
第二，偿还住房贷款本息的；
第三，无房职工支付自住住房租金的；
第四，支付自住住房物业费。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
个体户也可缴存公积金
修订稿还规定，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员及其他灵活就业人员，都可以缴存住房公积金。
缴存金额“限高保低”
修订稿明确，公积金缴存实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人上一年度的月平均工资确定。以职工工作地上一年度单位就业人员的平均工资为参照，不得低于60%，也不得高于3倍；缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。
骗贷住房公积金或被处3倍罚款
新条例不仅仅放宽了提取条件，还针对骗提骗贷公积金的现象加大了处罚力度。条例规定，以提供虚假材料等手段骗提骗贷，将被责令退回，并处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
送审稿明确，以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
其实，广西在10月就出台了有关住房公积金的新政策，如果你还不知道，就跟小编一起来了解一下吧，这可是有关你的切身福利哦~
解读广西公积金新政 月还款额上限提高到月收入的60%
根据新的实施办法，全区各地要认真清理和取消各种不合理的限制，切实提高个人住房贷款实际额度，满足借款人购房需求。申请纯住房公积金贷款的借款人月收入扣除月还款额后，仍超过基本生活费标准的，月还款额与月收入比的上限最高可按60%计算。
按以前的规定，公积金贷款额度要根据每月还款额度来定，每月还款额不能超过收入的50%。如职工小张每个月的收入为10000元，以前在保证基本生活费标准的情况下，他每个月最高只能还款5000元。
新办法实施后，以上限最高60%计算，小张每个月可以最高还款6000元。还款额度的'提高也将提高公积金贷款额度，满足了部分借款人的购房需求。
同城公积金中心可互通贷款
住房公积金管理中心或分中心资金运用率超过85%，出现贷款资金不足的情况时，缴存职工可以向同城住房公积金管理机构申请贷款，参照异地贷款方式办理。
这一规定将极大方便缴存职工贷款买房。例如，如果南宁市住房公积金区直分中心的资金运用率超过85%，出现贷款资金不足的情况，缴存职工可以向南宁市住房公积金管理中心申请贷款。
可同时提取配偶、父母和子女的公积金
缴存职工发生住房消费，本人住房公积金余额不足的，可以提取配偶、父母和子女（需经所有权人同意并出具证明）的住房公积金。
根据以前政策，缴存职工本人的住房公积金余额不足时，只允许提取配偶的住房公积金。新的办法实施后，扩大了缴存职工提取公积金的范围，不过这一范围限于直系亲属，如配偶、父母、子女，提取前只需经直系亲属同意并出具相关证明即可。
无需提供征信报告、单身证明
缴存职工办理贷款业务及不需转入单位账户提取业务的，填写的申请表可不需要单位盖章。
今年以来，我国一再强调要简化行政审批流程，新办法这一规定，就是为缴存职工办理贷款业务提供更快捷的手续。
今后，申请住房公积金个人住房贷款的征信报告不需借款人提供，可由借款人授权公积金中心通过个人信用信息基础数据库查询打印。这意味着，不需要缴存职工再提供征信报告。
值得注意的是，单身缴存职工的婚姻状况证明，今后也不需要到所在单位或民政等部门开单身证明，只需手写一份本人声明即可。
符合条件住房可逐户封顶放款
在与房地产开发企业签订相关协议，明确连带保证义务的基础上，公积金中心可对抵押已受理的贷款申请先行放款，不需要等到抵押办结。
可综合考虑房地产开发企业的实力、历史业绩以及楼盘整体建设情况，根据申请贷款的住房建设进度，逐户封顶放款。
以往的政策是，需整栋楼封顶后才发放贷款。逐户封顶放款的新办法，将给购房者带来极大便利。例如市民小王买了一套位于16楼的房子，当地的住房公积金中心可在楼盘修完16楼的时候，通过综合考虑房地产开发企业的实力、楼盘整体建设等情况，发放贷款给小王，无需再等到整栋楼封顶。
房地产开发企业可以和当地住房公积金中心合作，及时提交封顶报告，通过向当地的公积金中心进行封顶确认预约制度，提高封顶确认效率，加快住房公积金放款速度。
简化流程实行一站式服务
进一步简化贷款流程。逐步推行受委托银行进驻业务大厅的一站式服务模式，贷款审批、签定借款合同和抵押合同等环节合并为一，一次性办结，方便缴存职工。
201*年12月底前住房公积金贷款占比超过20%以上的受委托银行必须进驻，有条件的公积金中心可成立个人住房贷款中心。
按以往的流程，公积金中心审批同意缴存职工贷款申请后，通知银行和缴存职工签订借款合同。由于缴存职工与银行需要相互约定签字时间，有时会出现衔接不畅等问题，耗时耗力。
推行一站式服务后，受委托的银行进驻业务大厅，缴存职工可以一次性在业务大厅办理贷款审批、签订借款合同和抵押合同等手续，无需再往返多次跑冤枉路。