西安公租房申请指南

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如果我们想要申请公租房,那么我们必须要针对自己所在的居住城市公租房有一定的了解,因为不同的城市,对于公租房的政策也是有所不同的,所以申请的流程也是有所不同的,如果我们想要居住公租房,以下小编为大家整理了西安公租房申请指南,希望对大家有所帮助!

西安公租房申请指南

西安公租房申请流程

1、申请人需提供的身份证和户口簿原件及复印件向户口所在地的街道办事处或社区提出书面申请,

2、由街道办事处进行初审;再报区住房保障中心进行复审,并在申请人所在社区进行公示

3、再报市住房保障中心终审,并在西安市房产资讯网上进行公示。

4、填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》,取得公租房租赁资格,即可进入公共租赁住房轮候范围。

注:申请人将分别由所在单位或居住街道,区、市住房保障中心三级审批和公示。

申请条件

1、申请人具有本市市区城镇居民户籍或取得本市《暂住证》且在本市市区连续缴纳社会养老保险3年(含)以上;

2、家庭无住房且人均月收入在公共租赁住房收入标准以下,或家庭住房困难且人均月收入在廉租住房收入标准以下;

3、共同申请的家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或扶养关系,且在本市共同居住。

西安市公租房政策

其中的条件也是非常严格的,大家必须要达到所有的条件,才可以有申请的资格,否则就不能居住这种房子。

一、申请条件放宽中央经济工作会议指出,要将公租房政策扩大到非户籍人口。这就意味着,未来申请公租房将不再收户籍限制,外来务工人员也可申请公租房解决住房困难。实际上,在此之前已经有不少城市的公租房申请已经放开户籍的限制。

二、比如济南市的公租房政策中指出,只要在济南无房、缴纳社保并且和公司签订了劳动合同的外来务工人员都可以申请公租房。未来,公租房申请可能不仅在户籍上放宽要求,在收入、社保缴纳等条件上也会放宽。

三、不再集中建设公租房根据房地产去库存化的.政策,各地将通过多种方式,加快消化商品房库存量。在住房保障制度方面,明年各地不再新建公租房。

四、住建部表示,今后要通过市场筹集房源、政府给予租金补贴,这有利于发展租赁市场、有利于消化现有库存、有利于减少政府直接投资、还有利于减轻政府管理压力,特别是有助于建立一个新的住房保障体制。

五、这意味以前集中建设公租房楼盘的时代将过去,未来政府会通过向房企购买或向房东提供租房补贴的形式筹集房源,这些房源在地理位置上可能要比以前集中建设的有很大优势,人们再也不用担心申请的公租房位置偏远无法入住的问题。

六、实物配租为主,提高租金补贴实物配租是最直接的公租房管理方式,随着2016年转建为买的新政推进,不仅能解决房产的库存量,也有利于方便配租。但是实物配租的方式受到房源的严重限制,比如有居民2014年申请到公租房,但是由于房源缺少,到2016年初仍然没有完成房源配租。为了解决这些问题,不少地方提高了租金补贴的占比和数额,使得公租房政策更加有利于民。