住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。接下来由小编为大家整理出哈尔滨公积金贷款怎么办理，希望能够帮助到大家！
贷款条件
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的'单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存者；
3、按照相关规定按月、连续、足额汇缴公积金6个月（含）以上。从异地调入哈尔滨市的，在哈尔滨市缴存不满6个月，但曾经在异地缴存公积金的，原缴存地公积金管理中心出具缴存证明后，缴存时间可以合并计算；拥有哈尔滨市户籍，在异地缴存住房公积金的，可持缴存地城市住房公积金管理中心出具的缴存证明，在哈尔滨市申请个人住房公积金贷款；个人建立账户1年（含）以上且没有停缴、缓缴等情况；
4、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力；
5、具有符合法律规定的购房合同或协议。
贷款流程
1、买方持身份证、户口和公积金个人账号，卖方持身份证、户口和《房屋所有权证》到中心申请贷款。
2、中心审核申请人贷款资格，符合条件的到担保公司预约评估。
3、评估报告完成后，买卖双方签订《房地产买卖合同》，并向担保公司交纳首期付款。
4、申请人持《借款申请书》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》；同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。
5、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。
6、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》。交纳相关费用
7、中心为借款人办理贷款发放，受托银行将款项划转到担保公司。
8、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同》。
9、办理完抵押登记后，买卖双方到担保公司领取贷款及首付款。
贷款材料
1、住房公积金个人购房借款申请书；住房公积金异地缴存证明。（均可以到中心及其所属办事机构领取或通过公积金网站下载）；
2、借款申请人及共同还款人有效户口、身份证或其它有效证件的原件及复印件；
3、按规定按月、连续、足额汇缴住房公积金6个月（含）以上，个人建户一年（含）以上的证明（持公积金个人账号和身份证到中心及所属各办事机构查询）；
4、合法的购房合同或协议原件两份，如购买的为经济适用住房，须携带《经济适用住房审批表》；
5、首付款收据原件及复印件；
6、借款申请人在受委托银行开立的还款账户（存折或银行卡）；
7、二手房卖房人身份证、银行开立的存款账户（存折或银行卡）；
8、借款申请人有配偶且夫妻双方不在同一户口，须提供双方户口及结婚证原件及复印件，夫妻离异的须提供离婚证或法院判决（调解）书等有效法律文书原件及复印件；
9、借款申请人及共同还款人近期一寸免冠彩照各两张、六分方章各一枚。