随着国家的调控房产市场变有扑朔迷离起来，在这个前提下开发商在宣传和营销了下了很大的力气，本文按地段篇、规划篇、配套篇三部分“罗列”了25组开发商爱用且常用的“楼盘宣传语”例如，所谓的“绝版水岸风光”，可能只是挨着臭水沟;“坐拥中央商务区”，可能是只有家信用社等等。
在版面的下方，是比正文要大的醒目的一行字：“创意共欣赏，疑义相与析。劝君多思量，自解楼中局!”
地段篇
地段偏僻--告别闹市喧嚣，独享静谧人生
周边嘈杂--坐拥城市繁华，感受摩登时代
荒山秃岭--与大自然亲密接触
刚有规划--轨道交通在即
零星班车--无缝接驳CBD
挨着铁道--便利交通，四通八达
地势很低--私家领地，冬暖夏凉
价格奇高--奢华生活，贵族气息
规划篇
规划不好--小资情调，折射后现代生活
户型很烂--个性化设计，稀缺绝版户型
弄个圆顶--巴洛克风情
搞个楼尖--哥特式风格
前后楼快挨上了--邻里亲近，和谐温馨
弄个喷水池--英伦风情，北欧享受
门口有保安--私人管家，尊贵生活
配套篇
挨着臭水沟--绝版水岸风光
挖了小池塘--临湖而居，演绎浪漫风情
周围荒草地--超大绿化，无限绿意
旁边小土包--依山而居，享受山里人的清新
有家信用社--坐拥中央商务区
有个居委会--核心地标，紧邻中心政务区
有家小学校--浓郁人文学术氛围，让你的孩子赢在起跑线上
有家小诊所--零距离就医，拥抱健康
有五平米超市--便利生活，触手可及
有个垃圾站--人性化环境管理
“雷人的.楼盘文化”，其中一张漫画，一人将独门一栋、没有配套设施的小楼，“吹牛”成配套设施全面的现代高楼。
随着房地产行业的发展，各种虚假宣传和夸大不实的房地产广告成为行业的潜规则。人民日报的盘点可谓是解读这些行业潜规则的最佳注脚。
例如，一些开发商或广告商宣传的“绝版水岸风光”，可能只是挨着臭水沟;“坐拥中央商务区”，可能是只有家信用社;“浓郁人文学术氛围，让你的孩子赢在起跑线上”，也许附近就是一家小学校;“交通便利，四通八达”，可能只是挨着一条铁道，等等。